古堰善治｜“烂尾街”变美食地标——龙潭湾街区华丽转身记
走马河边，一家家美食店人气爆棚，彩色灯饰营造出浪漫的都市情调……近日，看着灯光与河水交相辉映的美景，奎光塔街道龙潭湾社区党委书记马明感慨：“谁能看出以前这里的环境差是在整个成都市都出了名的。”去年9 月，以建设高品质和谐宜居生活社区为目标的社区治理行动在成都开展起来，这条“烂尾街”也由此开始蜕变。
环境变差 繁华小巷成“烂尾街”
龙潭湾江安中路区域共有9 条街巷，街区面积约0.23 平方公里，既是通往青城山旅游区和阿坝州方向的重要节点，又紧邻都江堰市重要古建筑——观凤桥，曾是我市繁华的商业区域所在地，但从10 年前就开始没落。
因为老旧院落多、物业缺失、街区环境日益变差、车辆乱停放、衣服乱晾晒等问题逐渐突出，还一度被成都确定为周边治安环境问题社区之一。“不仅街区现有商家品质低端、店铺经营种类重复，而且商业气息不浓厚。原有的人流和商家店铺逐步外迁，底层商业铺面招商越来越难。”马明说，消费者不来，商家更不愿意来。社区内修建近10 年、投资上亿元的九兴广场商业楼也成了“烂尾楼”。
久而久之，龙潭湾社区江安中路就被称为“烂尾街”。怎么才能实现逆势转型？很多商家和消费者并不看好，属地社区的党员干部做了很多提振街区商业氛围的工作，但却无济于事，这样一条商业气氛低迷的城市老旧街巷，未来路在何方？一时找不到破解之法。“当时走在这条路上，闻到的是餐馆冒出的油烟味，听到的是空调噪声。我们都不相信这里能变好。”街面上的商家这样告诉记者。
众筹治理 街区转型成美食地标
转机出现在2017 年。成都市召开城乡社区发展治理大会后，当地决定因地制宜，引入“做强原有餐饮产业，提升整个街区品质”的理念。改造的重点是把话语权交给居民和商家。为此，奎光塔街道组织居民、商家进行了6 次座谈交流，并于2017年底组建起以居民为主的街区治理提升队伍。龙潭湾美食街商会也正式改选成立，30 多名商家和业主成为龙潭湾美食街商会的首批正式成员。改造提升中，奎光塔街道还和属地居民、商家探索出“三种众筹”治理模式。
资金方面，商家自筹30多万元资金，美化店面及门前氛围；街道筹集资金完成整条街区的规划和街巷整体装扮工作；市级部门筹资美化沿河护栏、改造灯光线路。
人力方面，党员干部带领居民和商家业主共800 余人，治理、美化属地街巷及院落。
形象方面，引入社会资金对街巷文化进行包装，在商铺自行美化的基础上，成都中房众惠健康发展有限公司筹资25 万元与龙潭湾社区共建社区综合体。
目前，九兴公司已完成商业规划设计，筹备重新动工建设。
“现在我们这儿商业氛围越来越浓，生意也越来越好。有时候消费者还要排队等候就餐呢。”“青菜圆子”老板杨玉梅激动地告诉记者。
“龙潭湾现在不光吸引游客，甚至一些知名影星、歌手也会来这里就餐。”龙潭湾社区工作人员杜勇笑言，把这里称为美食新地标一点都不为过。
深入调研 将琐碎问题一网打尽
目前，龙潭湾街区发展正逐步迈向正轨，一些琐碎的问题也将在“大学习、大讨论、大调研”活动中一起解决。近日，市级有关部门连同奎光塔街道班子成员，再次来到了龙潭湾社区的江安中路，查看这条新变的美食街在治理过程中还有哪些善后事宜需要整改。
“要找到解决办法，就要深入调研，这是科学决策的基础！”奎光塔街道党工委委员、组织委员刘弋辉告诉记者，背街小巷环境整治提升是城市精细化管理和服务的重要标尺，我市不仅需要光鲜亮丽的城市大道“面子”来迎接游客，更需要整洁舒适的背街小巷“里子”来改善市民生活环境。未来，奎光塔街道将深入开展“大学习、大讨论、大调研”活动，把龙潭湾街区打造成一条文化美食特色街区，为商家带来更多商机，也为市民、游客提供一个休闲观光娱乐的好地方。
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