群蜂拆解｜桂林叠彩千里江山-打造中国山水国潮第一景区
Guide 导读
群蜂社（qunfengshe.com）是从分享投资裂变出来的新型创业与投资服务机构。群蜂社蜜圈是经过群蜂社认证的付费会员制个人投资者网络。
群蜂拆解是群蜂社一栏重要的活动。每年会深入浅出的拆解15-20个真实的创业案例，以及他们所处的行业。跟一般都商学院案例分析不同，这些创业案例，都是经过群蜂社独立、客观和公正的尽职调查的，更重要的是，如果想持续追踪他们的后续发展，可以成为被拆解项目的投资人。
“桂林山水甲天下”
明崇祯十年（公元1637年）仲夏，旅行家徐霞客遍游了桂林的山山水水。全部情形都记录在《徐霞客游记卷五·粤西游日记一》里。在桂林旅行的51天行程中，徐霞客游遍了桂林城东西南北所有叫得出名字的山、洞和水，其中包括了现在桂林核心景区中叠彩山。毫无疑问，桂林山水是中国历史悠久的旅游名胜大IP
图片：徐霞客51-55岁旅行路线，在桂林逗留51天
《桂林山水》是小学的语文课文。“桂林山水甲天下”的美誉自小学便植入到孩子们的心中，成为中国人一生必须去一次的老牌旅游“打卡地”。
图片：小学课文《桂林山水》
然而，这个老牌旅游”打卡地“近年来似乎有些跟不上时代的发展，设施老旧、服务理念落伍、旅游模式仍然停留在几十年前的经营管理水平。以靠门票收入为主的浅层观光模式没能迎合新一代的旅客的要求，使得不少景区一直处于亏损状态，走向衰落，浪费了这得天独厚的天然和人文旅游资源。
桂林拉开打造”世界级“旅游
城市的帷幕
2021年4月26日下午，最高领导人来到桂林市象鼻山公园考察调研，指出：桂林山水甲天下，天生丽质，绿水青山，是大自然赐予中华民族的一块宝地，一定要呵护好。要坚持以人民为中心，提高服务质量，提升格调品位，努力打造世界级旅游城市、宜居城市。
《徐霞客游记》开篇之日（5月19日）被定为中国旅游日。2021年5月19日为第11个中国旅游日。桂林旅游提档升级战略发布会暨”桂林叠彩 千里江山“国潮文旅新消费品牌合作发布会举行，推出“叠彩千里江山项目”。该项目将成为桂林首个“山水+新业态+新消费”的沉浸式旅游新模式项目，拉开了桂林打造世界级旅游城市的帷幕，成为首批示范工程之一。
桂林2021年5月19日新闻报道—桂林旅游提档升级战略发布会
叠彩山
叠彩山属于桂林5A级两江四湖景区。与桂林山水标志性景点象山尽在咫尺。叠彩山位于桂林市区东北部，滨临漓江，由于越山、四望山与明月峰、仙鹤峰组成，是观赏桂林城区全景最佳处。山上有揽山水之秀色的望江亭、迎风楼，山麓有木龙古渡、鹤洞，山顶有摩天的白鹤洞、拿云亭等。1000多年来，叠彩山被誉为江山会景之地，招引了无数游人登临，留下许多珍贵的题刻和故事。
图片：两江四湖·象山景区（叠彩山位于景区的东北部）
视频：叠彩山的介绍（by：身边网络）
叠彩千里江山
——打造山水国潮第一景区
掌管桂林旅游资源的国资单位桂林旅游发展总公司、云祈文旅成立合资项目公司、凤凰数字科技公司，就叠彩山风景区文旅业态更新投资，并且由云祈文旅管理运营。合作期长达20年。作为云祈文旅的战略伙伴，群蜂社将提供综合创业服务，助力桂林旅游华丽升级。
项目将导入以《千里江山图3.0》为核心的数字艺术内容与体验消费运营体系，全面赋能景区提质升级，优化客群结构，提升二次消费业态，打造国内景区有机更新的示范性项目。
视频：千里江山图3.0澳门展出宣传片
《千里江山图3.0》数字艺术展在澳门展出引起了社会的轰动。将首次落地并常驻国家级5A景区——叠彩山，实现文化遗产的创造性开发。计划打造融合叠彩山特色文化内容的“千里江山”沉浸式数字艺术展，利用强 IP 项目进行引流，同时设计了“展览区+网红打卡拍照区+文创衍生区+千里江山生活馆”的融合空间。重新提炼叠彩山 IP及文化形象，开发以叠彩山IP为核心的文创产品及跨界衍生品。打造中国山水国潮第一景区。
图片：千里江山图3.0 动态 沉浸式数字展示例
山水画传世巨作：千里江山图
央视三套播出了一档大型文博探索节目《国家宝藏》，第一件与观众见面的国宝便是《千里江山图》。《千里江山图》现保存在北京故宫博物院，纵51.5厘米，横1191.5厘米，卷长千里而无一累赘。是18岁的王希孟花了不到半年时间完成的，也是王希孟传世的唯一作品。宋徽宗收到此画惊喜万分，并赐给宰相蔡京。据《千里江山图》蔡京题跋知：王希孟18岁时在徽宗画院学习，创造此作品曾得徽宗亲自指导。
千里江山，千年传承，与徽宗的宏愿相应，《千里江山图》自然也得千年璀璨。为了满足这一要求，天才的少年画师王希孟采用了极其复杂的“青绿法”。在继承前法的基础上，表现出更趋细腻的画风。论山河壮观雄伟之表现，前无古人。后世也没有青绿山水图能与其媲美，是中国十大传世名画之一。
视频：千里江山图欣赏
千里江山图是中国山水画的巅峰之作，而桂林的山水是中国山水的经典代表。千里江山图”青和绿“，与叠彩山的“叠彩”相呼应。千里江山图的“江山”，与叠彩山的著名景点“江山会客厅”也能产生联想。借势千里江山图这个传世名画，永久落地千里江山图数字艺术展作为引流，给叠彩山景区注入更多的文化内涵。讲好中国故事，让人产生”千里江山“画的就是”桂林山水“的联想，塑造”叠彩千里江山“新文旅IP。
图片：桂林山水与千里江山图
图片：叠彩千里江山数字互动艺术馆（规划）
图片：叠彩千里江山IP衍生品示意
项目亮点
01
老牌全国性IP旅游景区
桂林山水是老牌全国性的IP，是国家5A级景区“两江四湖·象山景区”的核心游览区域之一，桂林象山景区每年的游客人数超过200万。桂林山水是中国山水大IP，自带基础流量。
02
巨大价值提升空间
叠彩山虽然属于稀缺的5A级核心景区中，但没能跟上时代持续迭代，沦为“鸡肋”景点，经营不善，亟需混改转变经营思路，存在巨大的价值提升空间。
03
政策红利
最高领导人访问桂林，指示桂林要建设为世界级旅游目的地。桂林将投入巨资升级旅游设施以及旅游环境。拟投项目作为桂林打造世界级旅游目的地首个“标杆项目”。作为首推的混改升级项目，获得政府重视和资源、资金的扶持。
04
国资控股受国资委严格监管
与桂林国资委旗下旅游总公司合资。项目公司拥有叠彩山长达20年的运营权。云祈文旅执行新业态运营。项目公司管理和账务受国资委严格监管。
05
凤凰卫视媒体资源加持
凤凰卫视全媒体布局超过3.6亿观众的跨国全媒体集团。致力于为全球华人提供高质量的华语电视节目。凤凰数字科技公司出品的经典案例《清明上河图3.0》科技互动艺术故宫展:5个月，150万人次。
06
云祈文旅负责运营
云祈文旅为文旅新消费场景投资与运营的主办运营商，旨在“为存量资产带来增量价值”，重新定义中国的文旅产品。其股东包括：凤凰卫视、国内数一数二的商管公司汉博、餐饮整装行业隐形冠军优店速配、南山资本、沃赋资本等。
群蜂拆解与现场考察
群蜂拆解：（线上讨论） 2021年6月15-22日
现场考察：2021年6月18-20日 详情请见：叠彩千里江山现场考察
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