西海岸灵山湾将迎来大爆发！打造城市新核心格局！
青岛西海岸从几十年前的小渔村
到如今的国家级新区
可谓是经历了文明的沉淀和岁月的考验
红砖绿瓦 碧海蓝天
于山海之间它是一座灵秀壮美的存在
日新月异 宜居繁荣
于城市之间它是一座雕栏玉砌的存在
（图片来源于网络）
随着新区的崛起
承接着西海岸东西区域的灵山湾
也在以迅猛的速度发生着日新月异的变化
小港、渔湾，那些定格在记忆中的画面
几经年轮更迭 时光拉长经纬
灵山湾已褪去浓厚的渔火气息
绘出了洒脱且俊美的画卷
仿佛一夜之间完成了华丽的变身
成为西海岸新区一片充满诗意与浪漫的海岸
（图片来源于网络）
在最新一轮的城市发展战略中
青岛提出“三湾三城”的全新构想
灵山湾湾区都市圈将趋于成熟
这里汇聚了全球投资规模最大的影视产业基地
包括影视产业园、万达茂
大剧院和秀场等多个项目
（图片来源于网络）
逐步走上世界舞台的灵山湾
也正在以其独特的魅力
吸引着具有超前眼光企业的青睐
“鑫苑集团”
一家对青岛有着独特情怀的国际化企业
21载匠心布局 20城运营
纽交所上市 积累开发数十座品质人居
连续13年入选“中国房地产百强企业”
因钟情一方“金滩镶绿野，碧海映蓝天”而择址灵山湾
希望可以和新区人民一起
筑起一方自然与繁华兼得的生活大境界
与你共享这一城的繁荣
见证新区日新月异的变化
鑫苑·御龙湾
滨海大道一线海景稀缺资源
于千亿繁华之地，拥生态静谧之境
立于自然景区之中 享立体交通之便
六大星级酒店云集 国际三级甲等医院环绕
以精装之品质 创智能科技之居
······
用匠心 匠筑诗般生活
（项目鸟瞰图）
天然氧吧 | 坐拥自然风景区
鑫苑·御龙湾
位于西海岸的黄金大道——滨海大道
坐拥灵山湾国家森林公园
小珠山景区、两河等自然景观资源
独享亲海的地理位置
南可去城市阳台 北可去西海岸观光园
还能抽空去小珠山登高望远 十分惬意
（图片来源于网络）
大海、青山、白云、夕阳
皆与你为伴
享受快节奏社会的慢生活
为你描绘出岁月静好的真实写照
便捷出行 | 亲鉴交通大时代
地铁13号线已试运行 并将于今年底正式通车
这条覆盖了大半个西海岸新区地铁线路
以灵山湾片区为中心，通达东西
而位于西海岸黄金主干道滨海大道的鑫苑·御龙湾
距离地铁13号线学院路站约200米
距灵山卫交通枢纽仅约800米
无缝接驳西海岸及青岛主城区
（图片来源于网络）
（图片来源于网络）
（图片来源于网络）
完美配套 | 享受醇熟生活圈
醇熟的商圈是置业者首要考虑的条件
它不仅是体现社区品质的关键
更能体现所在地区的未来发展前景
（实景拍摄图）
作为后崛起的活力片区
在大格局的推送下灵山湾的发展不容小觑
这里的商业配套日益成熟
万达茂、吾悦广场、长江路三大商圈齐聚
坐享万千繁华配套
提供一站式消费的便捷居住体验
全龄教育 | 15+高校簇拥
书香雅韵 文墨熏陶
入学名校，选的不仅仅是教育质量
更是为孩子择选美好人生的起点
（项目效果图）
幼儿园、灵山卫小学、灵山卫中学
万达国际学校等名校环伺
15+高校簇拥周围 氤氲着浓厚文化底蕴
让你不再为孩子上学奔走劳碌
多余的时间可以用来培养孩子更多乐趣
开启孩子更加多样化的成长
匠造·湾居宽境平层
独居匠心的多样化户型设计
拒绝一成不变的流水线“速成品”
充分满足不同家庭生活需求
鑫苑凝聚21年匠筑修为 匠造一座宽境人居
（项目实景图）
舒阔阳台：约7.2米阔景阳台设计，阔绰尺度诠释大家之所，匹配层峯的品味与风范。
墅级层高：锻造约3米专属层高，开创性的舒适尺度，以高度彰显气度。
户户观景：约270°瞰海观景窗，推窗便观海天一色，领略世界湾区的风景线。
星级服务：鑫苑特色“六心”服务理念，“四全”服务模式、四享服务系列，让业主体验鑫苑式幸福。
高端简约的户型 精心巧制的布局
尽享奢享阔绰舒适空间
A
琼云栖海
四室两厅两卫
B
海幕传奇
四室两厅三卫
C
香馥澜湾
两室两厅两卫
D
海韵风华
三室两厅两卫
御鉴·湾居科技生活
御鉴·湾居科技生活
鑫苑·御龙湾承
“国际化科技地产生态引领者”的品牌远景
室内精装以10大智能黑科技
打造更贴近未来的智能细节
让智能黑科技改变生活
智能医生：7*24小时，全天候私人家庭医生
智能管家：慷宝机器人，开启全新健康智慧生活方式
智能温控：温度控制系统，365天宜居恒温
智能湿控：湿度控制系统，全天候舒适湾居
智能新风：空气净化系统，0污染高空气质量
智能安防：智能安防系统，全方位智能防护
智能服务：智能服务科技，私属贴心社区服务
智能监测：环境监测与信息发布系统，环境指数实时提醒
智能网络：社区无线WiFi，无缝网络覆盖
智能社交：智能社交系统，构筑线上与线下社区平台
从稀贵地段 到奢阔宽境
鑫苑·御龙湾凭借面面俱到的营造
成为世界第九大湾区的湾居典范
更因为“10大智能黑科技”成为“未开先火”的湾居力作
众望所归 不负久候
鑫苑·御龙湾将携史上最强黑科技
于11月18日首度开放样板示范区
一场前所未见的湾居体验 恭迎莅临品鉴
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品鉴热线：0532-87127777
营销中心地址：
青岛市黄岛区滨海大道与学院路交汇处
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