深扒五象盛邦滨江府！信息首度曝光

2023-12-17 1160 浏览

乐居买房讯（编辑Mrs huang）关注五象的应该会知道五象大道北侧（龙堤路南侧）有个新盘盛邦滨江府。2019年7月26日该项目举行了奠基仪式。但项目的具体信息并未透露。今天乐居从南宁市自然资源局公布的总平公示截获信息，给关注这个楼盘的广大购房者呈现第一手资料。

盛邦以7.54亿接手光明A2A3地块打造盛邦滨江府

盛邦滨江府地块是盛邦集团于2018年1月8日以 7.54亿从光明接手过来的，该地块原本是光明澜湾九里项目用地之一。盛邦集团接手的是A2、A3地块。

其中，光明转手给盛邦时，A2地块已取得《国有土地使用权证》（南宁国用（2011）第578382号），坐落为南宁市五象新区五象大道北侧，地号5008584，，地类（用途）为城镇住宅用地、批发零售用地，使用权类型为出让，终止日期为城镇住宅用地至2071年5月21日、批发零售用地至2041年5月21日，使用权面积11005.33平方米。记事：①容积率>3.0且≤3.5。

A3地块已取得《国有土地使用权证》（南宁国用（2011）第578379号），土地使用权人为南宁国粮房地产开发有限公司，坐落为南宁市五象新区五象大道北侧，地号5008581。地类（用途）为城镇住宅用地、批发零售用地，使用权类型为出让，终止日期为城镇住宅用地至2071年5月21日、批发零售用地至2041年5月21日，使用权面积42937.56平方米。记事：①本证书有限期至2015年3月31日止，容积率>3.0且≤3.5。

盛邦滨江府打造新中式产品规划有696套房

地块性质情况就是这样的情况，那么对于项目又是怎样一个情况，这是购房者关注的问题。从南宁市自然资源局公布的总平公示获悉，盛邦滨江府项目总用地为47658.31㎡，总建筑面积为181945.19㎡，规划有9栋楼，绿地率35.02%，容积率2.5，建筑密度为18.63%，车位1192个，696套房源。其中，1#楼、3-10#楼为高层住宅，2#楼为多层住宅。

总平公示显示，1#楼、3#楼，11层，均为两个单元设计，共88套房；2#楼，3层，6套房；5#楼，17层，两个单元设计68套房；6#楼、19层，两个单元设计136套房；7#，19层，两个单元144套房；8#楼，19层，两个单元126套房；9#楼，15-17层，两个单元64套房；10#楼，17层，两个单元64套房。

值得关注的是，盛邦滨江府没有90㎡以下的户型，大户型为主，偏向于改善盘。其中，90-144㎡（建面）370套，主要集中在6#、7#、8#楼，且90㎡（建面）位于8#楼有仅126套；144㎡（以上）326套。

据此前盛邦滨江府奠基仪式上公布获悉，项目将中国东方文化建筑美学与当代先进的设计理念潮流相互融合，造就低密奢境新中式美宅。

盛邦滨江府位置优越：直面邕江、地铁口物业

了解完盛邦滨江府项目参数，再看看项目周边情况，该项目直面邕江和滨江公园，与青秀山隔江相望。且，项目毗邻建设中的地铁4号线体育中心东站口（建设中）。

周边教育资源雄厚，体强路小学和龙堤中学已投入使用，体强路中学建设完成，很快将投入使用，体强幼儿园即将建设。项目离五象总部基础近，可享受该区域的商业配套，如五象航洋国际、梦之岛百货、威宁邻家广场、万达茂购物中心等，周边市政设施完善，广西规划馆、广西美术馆、广西文化艺术中心、南宁博物馆等休闲娱乐场所环伺左右。