黄山花山谜窟年亏303万，花3.8亿“整容”，5年回本不是“梦”？
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近日，黄山旅游发展股份有限公司（以下简称“黄山旅游”）官网发布的消息显示：花山谜窟风景区改造提升项目自2019年停业改造以来，正在加快推进，力争今年年内完成改造正式对外迎客。
年亏303万 花3.8亿改造
公开资料显示，黄山旅游创立于1996年11月18日，是一家既发行A股又发行B股的旅游上市公司。公司现有景区（包括黄山风景区、花山谜窟风景区及太平湖风景区）、索道、酒店、旅行社、徽菜餐饮、智慧旅游业务板块。2019年，营业收入16.07亿元，同比减少0.88%；归属于上市公司股东的净利润3.40亿元，同比下降41.60%。
与黄山风景区和太平湖风景区相比，花山谜窟风景区的知名度不高，它是由黄山旅游的全资子公司黄山市花山谜窟旅游开发有限责任公司（以下简称“花山谜窟公司”）负责开发运营的国家4A级景区，该景区毗邻新安江，距黄山中心城区8km，以“千年谜窟”为核心看点，自2000年对外开放营业。
黄山旅游公告截图。
2018年10月18日，黄山旅游发布公告，宣布花山谜窟公司（当时为黄山旅游控股子公司）预计投资3.831亿元建设花山谜窟风景区提升工程（一期）项目，资金来源为自筹、银行贷款或其他方式解决。建设内容分三大片，即打开西大门、提升核心区、整治小草原。具体建设项目分四大类：旅游配套及公共服务设施提升、石窟灯光优化提升、夜游产品打造及户外运动项目的导入。项目预计2018年10月开始招标动工，至2020年12月完成所有建设内容。
那么花山谜窟风景区在改造前的经营状况是怎样的呢？
上述公告显示，因投入相对不足，花山谜窟风景区目前只开发5处石窟（共36处），景区总体游览面积较小，产品丰富度不够，游客体验性不足，盈利点少；现有的设施设备较差，游客量较少，无法达到游客的期望值。
公开数据显示，花山谜窟公司2017年净资产总额-1005.2万元，净利润-12.46万元；2018年营业收入1287.49万元，净利润-303.32万元。截至2019年12月31日，净资产总额为-2.263451亿元，亏损1056.96万元。
拟5年收回成本
黄山旅游表示，经测算，花山谜窟风景区提升工程（一期）项目预期可通过5年时间收回成本，届时，预期核心景区版块“日游+夜游”年接待总人数从20万增长到125万；户外运动版块年接待总人数达到52万；年经营收益约1.7亿元。
此后，黄山旅游的表现更加显示了其对花山谜窟风景区寄予厚望。
2019年5月29日，黄山旅游通过黄山市农村产权交易中心公开摘牌受让黄山市屯溪花山旅游开发有限责任公司所持有的花山谜窟公司25%的股权。
2019年6月14日，花山谜窟公司已变更为黄山旅游的全资子公司。
黄山旅游公告截图。
2019年7月1日，黄山旅游第七届董事会第十七次会议审议通过《关于对全资子公司花山谜窟公司增资的议案》，同意对全资子公司花山谜窟公司增资4亿元，其中，0.99亿元计入注册资本，3.01亿元计入资本公积。本次增资完成后，花山谜窟公司的注册资本将从100万元增至1亿元，黄山旅游的持股比例仍为100%。据悉，本次增资不构成关联交易，也不构成重大资产重组。
为什么此前存在感并不强的花山谜窟风景区如今这么受重视？
黄山旅游表示，花山谜窟风景区提升工程（一期）项目是公司由观光游向休闲度假体验游转型升级的一个探索性项目，本次项目投资对于加快黄山市全域旅游示范区建设、落实皖南国际文化旅游示范区发展战略、推进黄山旅游转型升级具有重要意义，有利于公司的长远发展。而对花山谜窟公司增资，可提升后者的资本实力，解决自有流动资金不足的难题，降低资产负债率；可以为花山谜窟风景区提升工程建设项目提供资金支持，有助于提升公司的综合实力和竞争优势。
作者：乒乓一言
