长泰广场
长泰广场位于浦东新区张江板块，2号线地铁上盖，车行30分钟即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心。长泰广场总建筑面积32万平方米，未来它将主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块，消费群体呈现出高学历、高收入、高购买力三大特征。数据显示，有近75万高端群体会成为长泰广场的主要消费者。
长泰广场的总平面布局分为高层办公区和多层商业区两部分。高层办公区由1-5号楼组成，沿基地北侧及哈雷路呈L型布局，其中2号及3号楼通过构架相连。商业区沿金科路、祖冲之路和哈雷路布置，通过庭院和连廊有机地组成一个整体。从城市设计的角度及人流疏散角度考虑，入口广场分别设在金科路与祖冲之路交汇处、以及哈雷路和祖冲之路交汇处，而在祖冲之路中部及基地中部位置设下沉式广场，形成整个商业区的景观主轴，各个广场之间通过步行街相连。整个商业群内部通过建筑间围合以及柱廊、连廊等手段形成若干个性质不同的内庭院，并通过建筑之间若即若离的联系，创造了丰富的内部空间。基地内两层地下室为满堂布置，地下一层为商业广场、非机动车停车及设备用房，通过下沉式广场自然分区，并解决了采光、疏散等问题。地下二层为机动车停车及人防。
长泰广场的立面设计吸取了历史性建筑的特色，拱廊、街巷、庭院和景观广场相结合，创造出亲切的行人体验空间。商业建筑外立面采用西班牙风格，运用建筑的形体组合来塑造建筑形象，以艺术装饰风格为基调加以提炼，在强调体积感、挺拔沉着的基础上，强调时代感和创新性。整个建筑群高低错落，天际线变化有致，立面运用光与影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来造型。办公建筑的外立面采用经典的ArtDeco（装饰艺术风格）。建筑外观既体现出当今的时代特征，又折射出昔日古典建筑的历史光辉。
一横一竖及环形景观主轴贯通了整个基地，并通过下沉广场形成了丰富的空间效果。各个广场及连接广场的步行道上以硬质铺装为主，辅以树木、花坛，通过雕塑、小品等装饰点缀，呈现出一个开放的、宜人的城市景观。而在建筑围合的大空间里，既创造出完整的景观中心，实现了景观价值的最大化，又丰富了行人的体验，婉约的散步道连接了一系列的庭院、平台、户外就餐区和水景，每一个空间都有独特的气氛和租户组合。
长泰广场位于浦东核心地段，占地面积8.3万多平方米，总可租建筑面积约319081平方米，规划设计单位为国际顶级的建筑师事务所，美国捷得国际建筑师事务所(THEJERDEPARTNERSHIP)。随着国务院批复同意“大浦东”政策的消息落地，在原先的陆家嘴、外高桥、金桥、张江四大国家级开发区之外，新浦东又拥有了洋山保税区、临港新城等国家重点产业集聚区；在“两大中心”等诸多重大目标聚焦下，大浦东已成为上海乃至全国未来经济发展的重点。
地址：金科路2889弄
电话：60128888
金科路地铁口5a甲写 长泰广场 长甲集团打造 高端品质
一、大厦简介：
长泰广场位于金科路/祖冲之路交叉口，长甲地产建造，地铁2号线金科路站。项目有5栋办公建筑，办公面积约10万平方米，中央空调系统，仲量联行物业服务。22万方购物中心，广场内汇聚先锋时尚、人气美食、娱乐世界，在8h工作之外，放松身心，带来紧张工作之外的享受，品味商务人士的精彩生活。
二、交通情况：
地 铁：地铁2号线金科路
公 路：中环旁、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速
公交路线：1113路、张江环线、浦东25路、浦东14路等等
项目配套：传奇广场、长泰广场、博雅酒店、园区食堂、咖啡吧
三、项目参数：
招商面积：2200㎡
层 高 ：2.8m
租 金 ：5.0~5.5元/㎡/天
物业管理费：30元/㎡/月
交付标准：铝扣板吊顶、VRV24H自控空调、架空地板、隔断现房装修
房源优势：楼宇品质高、张江地标建筑、地铁上建、整层可分割出租
长泰广场高效会员管理系统孕育会员积分新玩法#WMS仓储管理#
长泰广场：高效会员管理系统孕育会员积分新玩法
长泰广场位于张江高科技园区核心地段，在以10公里为辐射半径的范围内，长泰广场是该区域唯一的超大化的国际性商业综合体。作为上海首座引入“PASEO”概念的散步道概念探索性生态广场，开创了浦东国际商业新格局。
长泰广场划分为主力店区(传统百货、专业卖场)；零售专卖店区(服饰旗舰店)；办公楼区、超市区(生活类卖场)；娱乐休闲区、电影院区(IMAX电影院)；餐饮、酒吧区(美食广场)；散步道的设计理念是通过提供不同用途、活动和体验来促进其中的商业活动领域、办公区域和当地社区的互动。
分阶段实施，多方打通会员体系
第一阶段：招商管理
第二阶段：销售数据采集、合同租金管理、财务结算、运营数据分析
第三阶段：1.实现微信与CRM打通
2.实现停车场系统与CRM打通
3.邮件发送电子账单
信息化系统实现会员积分价值最大化
*销售数据采集：
提供了多样化的数据采集方式，例如：数据通、FTP、webservice、主取式等。
*打通线上微信与线下CRM：
线上注册会员、线上礼品兑换、线上积分、线上消费查询
*打通停车场系统与CRM:
停车场系统识别车牌并判断该车主是否为会员，如为会员，调取CRM系统会员积分判断是否满足扣取额度，如满足，停车场系统自动扣减积分，抬杆放行。
*邮件发送电子账单：
用邮件发送电子账单给商户代替传统纸质账单形式，针对不同商户合同租赁要求，可选择不同的账单格式进行发送。
项目仅运营一年多,年客流量超1800万
长泰广场地处张江核心区，作为浦东的高端商业核心，不仅填补张江高端商业核心的空白，更成为浦东乃至整个上海重要的商业核心。
（编辑：Naomi）
来源 | 海鼎库猫官方旗舰店 (公众号ID：wxkumall)
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