上海泰生农场(崇明)

漫步田间，呼吸清新自然的空气，感受动植物生长的韵律，更有专业导游为您讲解农场特色和农耕知识。午餐期间，品尝新鲜的时蔬，并一起探索健康烹饪的秘诀。此外，农场特别增设了丰富的体验活动，例如喂养动物、种植蔬菜、河边垂钓、烧烤甜薯、创意涂鸦等，让你在回归大自然学做农夫的同时，也感受到大自然的美好和田园生活的乐趣。

网址

http://www.themahota.com/cn/farm-features.html

开放时间

全天开放

景点位置

崇明县汲浜公路北七滧现代农业开发区

上海崇明火的一塌糊涂!了解上海崇明国瑞瀛台背后原因以及详情!

上海崇明【国瑞•瀛台】

售楼处电话：400-806-1558【官网】 看房提前来电预约登记

世界级生态岛——崇明岛

上海后花园

未来离上海距离1小时左右

享上海崇明岛整体规划

2021年花博会举办地

国瑞瀛台

揽湖别墅

火热清盘中

【国瑞•瀛台】

珍藏发售

建筑类型：洋房；别墅

《洋房》面积：79m²，98m² 128m²

《别墅》：146m（地上3层；毛胚）

现房发售，先到先得

产权年限：70年产权住宅

住宅楼高：《洋房》1梯2户

绿化率：32％

得房率：《洋房》：83 ％

容积率：1期为1.04

整盘为1.013

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样板房中间套视频介绍：

04:07

样板房边间套视频介绍：

03:38

自3月份以来，崇明新房成交几乎翻了个倍。包括：东滩云墅、仁恒海和院、东滩花园、融创山水拾间、三湘森林海尚，都取得了非常好的销售成绩，尤其是东滩云墅、仁恒海和院、东滩花园，开盘当天去化率都在60%以上。

数据来源于澜城数据

为什么崇明会在今年异军突起？

优越的自然环境

在上海2035规划中，崇明被定义为「生态岛」，预计在2020年，崇明将会完成世界级生态岛的基本框架：森林覆盖率将达到30%；自然湿地保有率43%；地表水环境功能区水质达标率达到95%左右；同时崇明岛负氧离子含量1000-2000个/cm³等外，最重要的是，崇明岛平均人均寿命达到80岁，高于全国平均寿命五岁，这也很多上海客户在崇明岛购房的重点原因。

地铁的开工建设

2019年12月11日上午，轨交崇明线也已启动开工，崇明将进入“轨交时代”。从渺无人烟到阡陌纵横，崇明岛在现代化进程中已然蜕变为了长三角城市群的“大花园”。这也会崇明岛的发展，提供了无限可能。

价值洼地

目前环上海周边的城市：

昆山花桥均价约2.5W/㎡；

太仓均价约2.2W/㎡；

嘉兴均价约1.7W/㎡；

只有崇明岛启东版块，目前均价才约1.3W/㎡左右，还有有很大的升值空间。

不限购

做为崇明岛启东版块的国瑞瀛台，除了享受崇明岛的生态环境外，还享受上海的统一规划，同时又因产权属于启东，所以不限购，也让众多上海购房都不用占用上海购房资格。

国瑞瀛台位于崇明岛不属于上海约4.75%的启隆乡版块，行政属于江苏启东，不受上海购房政策影响。项目总占地约1800亩（1500多亩建设用地，200多亩农用地）、总建筑面积约120万㎡、 容积率1.0、绿化率32%(不含200亩家庄)，由洋房、别墅和商业组成；

国瑞瀛台别墅采用新亚洲的建筑风格，充分尊重上海区域居住特点与审美需求，借鉴现代风格，融合江南的优雅，塑造“汉风吴韵”逸境感。

景观方面，国瑞瀛台采用十字景观轴的设计，在中心景观轴种植有多层次四季各异的珍贵绿植，规划有阳光草坪，四季花海等景观，同时项目自带约100亩的景观内湖，项目据此打造有滨湖景观带，大部分住宅可以欣赏到优美的湖景。

同时在二期与三期之间规划有约3.5万㎡公共配套+约2.5万㎡中轴景观商业街，里面包含了生态阳光餐厅、幼儿园等生活配套，可以满足居住、休闲、娱乐各种需求。

另外国瑞瀛台还自带约200亩的私家农庄，里面包含：迎宾花海区、露营烧烤区、农耕互动区、生态阳光餐厅、阳光草坪区、运动休闲区、高尔夫推杆区、湖心岛、休闲阅读区、儿童游乐区等功能，正真的做到了农业景观、生态田园景观与社区巧妙结合于一体，享受闲适自然的生态田园生活。

洋房户型介绍

建面约69-125㎡的墅景电梯洋房

三开间朝南 户型方正大气

高品质精装修交付 带地暖入户

别墅户型图

03:12

边套别墅拥有三面花园，花园面积约100㎡左右（中间套只有前后花园），可以随心布置，也可以为老人、孩子共同打造一个属于自己的小天地。

一楼

拥有约6.4米的挑空客厅，朝南面宽约6.7米，面积约32㎡，敞亮大气，同时也可以把挑高客厅隔成二层，增加使用面积。

在厨房以客厅之前，我们有个开放式中庭，中庭的西侧连接着您的私家花园，交房后可以改装成阳光餐厅、花园等；

二楼

二层为次卧及书房、卫生间，更好的提高了居住的舒适性。同时改装好的挑高客厅上面，可以再布置个超大的套房。

三楼

三楼主卧是套房加大露台的设计，独立卫浴间，同时南向露台还可以改装成约33.5㎡观景大露台，

样板房照片

前后花园

一楼

二楼

三楼

交通配套

自驾：目前崇明岛上的陆路交通主要依赖以陈海公路，北沿公路等，虽然距离不长，但因节假日车多，限速和红绿灯的原因，道路有点堵；但未来G40沪陕高速在靠近崇启大桥处，有个永兴东路收费站（待开通），未来从上海或江苏到项目，可以节省约30分钟的车程，也会缓解崇明岛上的交通；规划还有S7沪崇高速，经过了宝山区、嘉定区和崇明区三个行政区，目前宝山段以经在动工，预计崇明岛段2020年会动工，预计2023年可以通车，到时宝山到崇明岛只要约20分钟；

地铁：崇明岛上规划有地铁崇明轨道线（预计今年动工）和地铁1号线的延伸线（规划中），未来在东平森林公园附近会有站点；届时崇明岛上的出行方式也会更加多样化；

高铁：崇明岛规划的北沿江高铁，西起成都，经重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通，至上海。江苏段线路全长385公里（不含联络线），设计速度目标值为每小时350公里。目前上海的高铁东站和江苏段目前以经开始动工了，规划在崇明岛东平森林公园附近会有一高铁站，未来上海到崇明岛只要约30分钟；

上海崇明【国瑞•瀛台】

售楼处电话：400-806-1558【官网】 看房提前来电预约登记

崇明这个全国文明村，以它独特的魅力闪耀着动人光彩~

崇明旅游，发现更美的崇明

秀丽壮观的大自然，

是上帝赐给人类的宝贵财富。

而造化，钟情于这片美好的土地，

百姓，眷顾于这方绿色的家园。

全国文明村—竖新镇仙桥村

这颗镶嵌在崇明岛上的夺目明珠，

正以它独特的魅力闪耀着动人光彩。

【仙桥村】

仙桥村北邻前进农场，南接春风村，西至直河港，东靠张涨港，区域面积1.4平方公里，下设11个村民小组，共745户农户，1683人，全村共有86名党员，分7个党小组。

在乡村振兴战略、崇明世界级生态岛建设的大背景下，仙桥村坚持绿色发展，大胆探索“生态+农业+旅游”的发展模式，推动产业发展、改善人居环境、涵养文明乡风、创新社区治理、促进农民增收，绘就了一幅产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的乡村振兴幸福图，“绿水青山就是金山银山”是仙桥村的真实写照。

近年来，仙桥村着力发挥党支部战斗堡垒作用，紧紧团结和依靠全村党员群众，先后荣获“全国文明村”、“全国生态文化村”、“全国宜居村庄”、“全国农村幸福社区示范村”、“上海市基层示范党支部”、“市级美丽乡村示范村”等荣誉称号，并成功创建国家AAA级旅游景区。

产 业 兴 旺

民宿栉比果飘香

产业兴旺是乡村振兴的重点。近年来，仙桥村充分发挥农村天然优势，加快土地流转，推动一二三产融合发展，成功打造为集生态养殖、水果采摘、观光旅游、科普教育、“民宿+”为一体的农旅特色村。

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高效 生态 农业

全村拥有农业专业合作社6家，创新推动以“春润生态园”、“惠杰百果园”、“仙桥牡丹园”、“同济创意园”为代表的“四园”都市生态农业发展新模式，实现了农业的高质量发展。

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四季皆有健康果——惠杰百果园

惠杰百果园是一个集采摘、品尝、科普于一体的生态种植采摘基地，以“无农药栽培技术”著称，种植面积205亩，园内拥有黄桃、蓝莓、水蜜桃、火龙果等丰富的四季水果，能够实现“四季有果，常年有绿”。

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博士农场——春润水产生态园

上海春润水产养殖专业合作社是崇明首批5家博士农场之一，致力于将水稻与水产混合种养，利用互利共生技术培育出了“虾恋米”、“禾谐虾”、“稻香鳖”、“稻香蛙”等精品特色农产品。

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花中之王——百亩牡丹园

为配合崇明区“海上花岛”战略和2021年中国花博会举办，仙桥牡丹园成功培育百亩牡丹，通过拓展牡丹种植、观赏、生产加工、农业休闲体验、培育、销售等功能，致力于打造上海最大的牡丹种植观赏基地。

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同济创意园

同济创意园是同济大学的“桃花源”实践基地，占地面积200亩，园内拥有科普百草园、儿童乐园、乡村小公园、时令蔬菜大棚等，是一个集野外活动、农事体验、学习休闲于一体的“乡村俱乐部”，通过拓展“民宿＋乡野奇乐会、＋草坪婚礼、＋土布”等丰富内涵，让游客多方位体验农旅乐趣。

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田园 创意 民宿

坚持原生态的创意民宿理念，仙桥村修葺改造农民闲置房屋，使游客在感受田园生活的同时体验别样的乡村时尚，目前，12幢创意民宿陆续对外迎客，仙桥也成为国内著名的生态创意民宿聚集之地。

2007年，娄永琪教授和同济大学设计创意学院的一群学生来到竖新镇仙桥村，他们从村民那里租来房屋、大棚、稻田，于是“设计丰收”在仙桥村落地生根。随后，玖居民宿、憧憬民宿也应运而生。

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玖居民宿

9幢玖居民宿以“玖居田野，听四季花语”为设计主旨，游客在此可自行游览观光、体验种植采摘、品尝特色菜肴、感受田园生活。

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憧憬民宿

憧憬民宿以梦幻和亲子为主题，7间主题房独选彩虹不同色彩精心打造，2017年完成装修并开业，现有7名热爱生活的艺术家主理。

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花觅民宿

由三层小屋设计改造，内设大、中、小三种房型，精致朴素而又兼具乡野韵味与时尚舒适。

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田埂民宿

由单层平房改造而来，占地面积120平方米，内有5间居室，房前菜园，屋后小溪，四季风景交替如织。

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三见民宿

你可以在民宿旁的农场播种喂羊、可以在蔬菜大棚里釆摘，可以跟老匠人学手艺，在这里，田园风光就在身边，最好的朋友就在隔壁。

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古法 土布 非遗

从棉花种植到纺纱织布，土布制作要经过几十道工序，其中轧花、弹花、纺（摇）纱、打纱、染纱、盘纱、经布、接机头、织布、了机、张布等工序至关重要。木棉花开土布工坊是一间集染色、体验、纺织于一体的创意工坊，手工染织区占地面积300平方米，有9台老式木质织机及各类改良纺织用具，致力于打造上海市非物质文化遗产土布染织技艺重要发展区。

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体验与精进

（图片来源网络）

立足人群特征，工坊研发出多种手工纺织课程，仿若时空穿越，让你在高速发展的互联网时代学习、体验并精进最古老的手工织布工艺。

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古法与时尚

（图片来源网络）

在充分保留崇明土布纺织技艺的核心特征，即利用木质织机手工织造的同时，融入现代元素，提升土布制品设计感与时尚感。

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融合与发展

（图片来源网络）

以创意工坊为基础，木棉花开染织工坊培育带动了周边一批家庭工坊、手工作坊，推动了农民就业，实现了乡村经济多元化发展。

生 态 宜 居

生态宜居是乡村振兴的关键。仙桥村围绕“中国元素、江南韵味、海岛特色”发展理念，贯彻落实“绿化、净化、美化、亮化”工作方针，大力实施环境提升工程，打造莺歌蝶舞、静谧恬适的曼妙田园居住环境。

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美丽乡村示范轴——仙桥中路

以仙桥中路为轴，打造中路立体景观，通过美化周边民宅、泯沟，打造沿线花村、花宅，树立返璞宅院围墙风貌，营造宜居宜游人居环境。

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提档升级水系路网，在引水河、六号河等核心区域水系种植水生鸢尾、菖蒲等水生植物，塑造独特水系景观，打造标志性文化符号。

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仙桥村以颠覆眼界的墙绘形式，在30处共计600平方米的立体墙面上完美展现了农村、农民与农事，不仅美化了田园风景，还在潜移默化中提升了居民的文明素养。

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花色似玉 花香如兰——玉兰市民公园

玉兰市民公园占地面积46600平方米，通过引入“园、路、廊、道、亭、灯”等人文景观提升公园品质，村民健身、村级文艺专场、假日学校趣味运动会等悉数上演，早春时节，玉兰竞相绽放，一派“翠条多力引风长,点破银花玉雪香”的江南美景让人流连忘返。

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仙桥村积极践行绿色低碳生产生活方式，目前，农村生活污水处理工程、生活垃圾分类减量、农林废弃物资源化减量均已实现高标准全覆盖，“水清、流畅、岸绿、景美”的自然风光逐步打造。

仙桥，这片既能留住乡愁，又能触及未来的梦想天地，承载着千千万万仙桥人的汗水和智慧，仙桥村将紧跟世界级生态岛建设和魅力竖新“六乡”建设的步伐，努力实现村美、民富、人和的乡村振兴之梦。

信息来源：魅力竖新